Penjualan Kavling Komersial Melonjak 247 Persen, Bukti Resiliensi dalam Bidang Properti
JAKARTA – Meskipun daya beli penduduk turun sepanjang tahun 2024, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) mencatatkan kinerja yang dimaksud mengesankan pada sektor properti. Organisasi berhasil membukukan pra transaksi jual beli sebesar Rp6,01 triliun, melampaui target tahun 2024 yang digunakan sudah direvisi menjadi Rp6 triliun.
Wakil Presiden Direktur PANI, Alexander Halim Kusuma, mengungkapkan bahwa keberhasilan ini didukung oleh peluncuran 12 proyek baru selama tahun 2024. Produk-produk yang dimaksud mencakup properti hunian kemudian komersial yang digunakan mendapat sambutan positif dari pasar.
“Tingginya minat konsumen terhadap produk-produk properti yang tersebut ditawarkan, baik hunian maupun komersial, mencerminkan kepercayaan pangsa yang dimaksud kuat terhadap kualitas juga nilai tambah berhadapan dengan barang properti yang digunakan diberikan PANI,” ujar Alexander, sebagaimana disitir dari keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI) pada hari terakhir pekan (24/1/2025).
Capaian ini menunjukkan komitmen PANI pada memberikan komoditas berkualitas yang digunakan sesuai dengan keperluan pasar, meskipun tantangan ekonomi global kemudian domestik masih dirasakan. Keberhasilan ini sekaligus menguatkan sikap PANI sebagai salah satu pemain utama di dalam lapangan usaha properti tanah air.
Menurut Alexander Halim Kusuma, keberhasilan ini tidak ada lepas dari strategi pengambilalihan bank tanah melalui Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD) II pada Desember 2023, dan juga Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD) pada Agustus 2024. Hasilnya, total bank tanah PANI sekarang ini mencapai 1.876 hektare, yang mana menjadi landasan strategis untuk menyokong target pra transaksi jual beli tahunan.
Dari total pra transaksi jual beli senilai Rp6,01 triliun, sumbangan terbesar datang dari kavling komersial dengan nilai Rp2,9 triliun (48 persen). Segmen residensial menyumbang Rp1,9 triliun (33 persen), sementara item komersial seperti ruko, rukan, kemudian SOHO mencatatkan data Rp1,2 triliun (19 persen).
Alexander menambahkan, transaksi jual beli kavling komersial mencatatkan peningkatan luar biasa sebesar 247 persen year-on-year (yoy) dibandingkan 2023. Perbaikan ini didorong oleh pengembangan Central Business District (CBD) PIK 2, termasuk peluncuran NICE sebagai ikon baru di dalam wilayah tersebut. NICE berfungsi sebagai penggerak utama sektor Meetings, Incentives, Conventions, and Exhibitions (MICE).
Pra jualan residensial juga mencatatkan lonjakan signifikan hingga 386 persen (yoy), berkat kemajuan pemasaran cluster baru di area PIK 2.
Untuk hasil komersial, seperti ruko, rukan, SOHO, serta gudang, perkembangan stabil sebesar 4 persen (yoy) dibandingkan tahun sebelumnya. Barang unggulan seperti Rukan Marina Bay, Rukan Lau Pa Sat, Ruko Little Siam, SOHO Riverside Boulevard, SOHO Miami, serta Bizpark PIK 2 menjadi kontributor utama segmen ini.